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买卖房怎么过户?

2021-11-19 10:14

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青海在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

买卖房屋如此办理过户:1、到房产局办理过户前,应将过户所需资料准备齐全。根据我国有关法律的规定,申请房屋转让时应提交房地产转让登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证明。2、申请材料准备好后,必须到房产局填写一些表格和存量合同,存量合同上的金额必须与合同上的金额相同。3、房产转让申请材料交给房产局后,房产局会给出收据,按照收据上说明的日期缴纳税款,一般需要15个工作日左右。四、房产过户税缴纳完毕后即可领取房产证。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 《城市房地产转让管理规定》第七条

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买卖房子这样办理过户: 1、去房产局办理房屋过户之前,应将过户需要资料准备齐全。根据我国相关法律的规定,申请房屋过户时需提交:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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