二手房有哪些优势,怎么规定
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法律分析 二手房具有以下优势： （一）价格低于或持平附近新房； （二）配套齐全，交通方便、综合出行难度，处于核心市区、地理位置佳； （三）不存在甲醛等有害物质对人体的危害； （四）可以实地看房，承担风险较小。
《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 《民法典》第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
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二手房的优势有哪些二手房的优势有： （一）价格低于或持平附近新房； （二）配套齐全，交通方便、综合出行难度，处于核心市区、地理位置佳； （三）不存在甲醛等有害物质对人体的危害； （四）可以实地看房，承担风险较小。
2021.01.16 205 -
二手房有什么优势？二手房的优势有： （一）价格低于或持平附近新房； （二）配套齐全，交通方便、综合出行难度，处于核心市区、地理位置佳； （三）不存在甲醛等有害物质对人体的危害； （四）可以实地看房，承担风险较小。
2021.04.17 122 -
二手房的优势是什么？二手房具有以下优势： （一）价格低于或持平附近新房； （二）配套齐全，交通方便、综合出行难度，处于核心市区、地理位置佳； （三）不存在甲醛等有害物质对人体的危害； （四）可以实地看房，承担风险较小。
2021.02.16 79
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二手房有哪些优势
二手房的优势： 一、二手房通常地理位置较好。 二、二手房周边配套完备。 三、二手房的房屋质量更有保障。 四、新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已
2023-02-23 15,340 -
二手房网签具有哪些优势
二手房网签优势： 1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。 2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程
2023-08-24 15,340 -
二手房网签有什么优势
二手房网签的优势： ①网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。 ②交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市
2022-05-07 15,340 -
二手房商贷和各有哪些优势和区别
贷款对象不同：商贷不限。公积金4.5%.55%、利率不同：商贷较高（10年期2013年）6，你可以先选择商业贷款，等个人公积金能贷款了可以申请商业贷款转公积金贷款这样也算不错。4、放款时间不同：商贷快
2022-10-26 15,340
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01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,191 2021.04.25 -
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,333 2023.02.18 -
01:33
二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,090 2021.04.25
