房东拆迁，租客是否有赔偿？
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面临房屋拆迁,关于租户能否获得拆迁补偿款,需要根据具体情况进行判断。如果租赁的房产为个人所有,那么承租人无法享受拆迁补偿权益,但有权要求出租方返还租金或请求相应的违约赔偿。这是因为拆迁事宜需要拆迁人与房产持有人深入洽谈并达成共识后才能实施,所以拆迁所得补偿款应归属于被拆迁业主,而租客房东仅为暂居者,并不具备房屋所有权。 如果是租赁的公产房,根据各地区的拆迁规定,租户有时也有资格获得安置补偿。例如,如果被拆迁人与房屋承租人达成解除租赁关系的共同意愿,或者被拆迁人为保障承租人待遇而做出妥善安置,拆迁人应向被拆迁人给予适当的补偿。如果被拆迁人和承租人在解除租赁方面未能达成一致意见,拆迁人应提供房屋产权调换的便利。至于产权调换之后所得到的房产由谁继续租住,被拆迁人和原房屋承租人都应重新签订租赁合同加以确定。 租房过程中是否能够享受拆迁补偿权利主要受到租赁状况及其当地的拆迁政策等多重因素影响。在签署房屋租赁合约之时,双方务必要对相关条款做出详尽规定,以防日后产生纷争难以处理。
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房子拆迁房东要给租客补偿，包括替代租赁房屋的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、安置补偿费用、搬迁补偿费用、困难补助和奖励补偿费用、房屋内各项家电移机补偿费用、非住宅房屋营运损失补偿费用。
租房死人租客对于房东一般没有赔偿责任。生老病死属于自然规律，不以人的意志而转移，死亡属于意外事件、不可抗力，房东不能基于双方的租赁合同法律关系因不可抗力的死亡事件追究租客的违约责任。
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房东拆迁260万租客要一半赔偿合理吗关于房东因拆迁而取得260万元补偿款项，是否应当与租户共享一事，租户要求获取一半补偿款的请求实属无理之举。首先，我们要明确，房屋征收补偿的主体是被征收房屋的所有权人，亦即是房东本人。租户与房东之间仅存有出租合同的关联，租户享有的房屋使用权缘
2024.04.19 27 -
租赁合同到期拆迁补偿租客是否有补偿租客在租赁合同到期以后对于房子不具备合法的使用权，所以租客自然也就不能分得拆迁补偿款。 租房被拆迁，租客一般可以获得以下赔偿： 1.房屋装修附属物损失赔偿; 2.停业停产损失赔偿; 3.搬迁费或安置费; 4.其他合理的费用。
2020.07.25 166 -
拆迁房子能要求租客赔偿吗房子拆迁房东要给租客一些补偿。根据法律规定，房东应按租赁合同约定将房屋交付承租人使用，如因房屋拆迁导致承租人不能继续使用的，出租人应按约定对其进行补偿，如合同中没有约定补偿数额的，双方可就相关事宜进行协商。
2021.01.12 157
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租赁房屋拆迁租客能否要求房东补偿我？
补偿款分为土地的价值、土地上附着物的价值、搬迁费用。因此，补偿款有一部分是土地所有者，一部分是承租户的。你作为被拆迁房屋承租人应该得到相应的拆迁补偿，拆迁人对你不予拆迁补偿是不对的。拆迁租赁房屋的，拆
2022-03-23 15,340 -
租房是否有房屋拆迁赔偿
如果租房合同中有约定，租户是有赔偿的。 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据规定，房屋征收补偿的对象，只包括房屋所有权人，并不包括承租人。也就
2023-06-03 15,340 -
拆迁时房东有权停止租客租房吗
可以要求房东退还剩余房租。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业
2022-01-31 15,340 -
房屋拆迁要给租客赔偿吗
房子拆迁房东要给租客补偿，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对
2023-10-16 15,340
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01:23
租房者能否要求强拆人赔偿如果政府拆迁部门违法强拆，租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿；如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁，则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中，政府需要强制拆迁的，必须向人民法院申请强制执行，经人民法院裁定同意强制执行的，政府拆迁部门才有权强制
494 2022.04.17 -
01:28
搬迁费归房东还是租户所有搬迁补助费是指，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府，对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿：2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置
1,705 2021.04.25 -
01:09
店面拆迁租户有补偿吗店面拆迁租户有补偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定，承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政
2,665 2022.04.17
