房屋质量鉴定报告的主要内容有哪些?
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买房，是一辈子的大事。但是现当前部分开发商为了省钱，节约成本，采用不合格的材料，这样建造出来的房屋质量肯定不行。如何购买了这样的房产，应该维护自己的权益。为了有理有据，该如何进行房屋质量鉴定呢？本文就将这方面的内容经过整理阐述如下。房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，房屋质量鉴定报告是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定，针对不同质量问题，采取正确维权方式。可以将房屋的质量问题分为三种： 第一，房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。 第二，严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。 第三，其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。
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房屋质量检查主要包括的方面：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
房屋质量检查包括客厅卧室管线是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；屋内开关、插座、总闸有无问题；供水管的材质与水质是否合格；煤气、热水器、暖气有无问题；房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。
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质量事故调查报告的主要内容（1）工程概况，重点介绍质量事故有关部分的工程情况。 （2）质量事故情况，事故发生时间、性质、现状及发展变化的情况。 （3）是否需要采取临时应急保护措施。 （4）事故调查中的数据资料。
2020.03.12 1,284 -
房屋质量的验收内容有哪些包括下列内容： 1.房屋结构。结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。 2.平面布局对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致，房间的面积、跨度、长宽是否合理；卧室、起居室、门厅、厨
2020.11.12 173 -
房屋质量保证内容有哪些房屋质量保证内容如下： 1、房屋的工程质量监督部门验证的质量等级； 2、房屋的地基和主体结构在合理使用寿命内保修； 3、房屋正常使用时，各部位、部件的保修内容和保修期； 4、房屋的用户报修单位，答复及处理时限。 房屋质量保证的意义：有利于保
2022.04.16 657
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房屋质量鉴定的主要内容
1、建筑物灾后(火灾、震灾、水灾及其它事故灾害)检测鉴定 2、文物保护建筑质量综合检测评估 3、优秀近代建筑保护检测鉴定 4、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定 5、房屋加层改造检测鉴定 6、因故停工
2021-08-14 15,340 -
房屋质量鉴定主要包括哪些内容
房屋质量鉴定的具体问题可以分为三类：（一）房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋主要构件相互连接、相互作用的平面或空间构件，必须具有符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以保证建筑本身的各种载荷。（二）
2021-11-30 15,340 -
房屋质量鉴定报告范本应当包含哪些内容
房屋质量鉴定报告范本包括以下内容： （1）申请人的名称、地址和受理质量鉴定的日期； （2）质量鉴定的目的、要求； （3）鉴定产品情况的必要描述； （4）现场勘验情况； （5）质量鉴定检验、试验报告；
2022-06-30 15,340 -
房屋质量检查主要包括哪些内容
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料; 2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料; 3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符
2022-06-30 15,340
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工程质量事故处理报告包含哪些主要内容工程质量事故处理报告应包括以下内容：第一项是事故发生的时间、地点、工程项目名称。第二项是事故发生的简要经过、伤亡人数和初步估计的直接经济损失。第三项是事故原因的初步判断和事故结论。第四项是事故发生后采取的措施及事故控制情况。第五项是事故报告
7,251 2022.05.11 -
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建筑企业年审的主要内容有哪些首先必须要按照企业的规模与条件去申请对应的资质等级。年检分一到五年不等，申请时需提交企业资信、公司和法人证件、人员、业绩等等有关信息，看是否符合相应的要求，建筑类不同行业所需条件也是不同的。建筑企业取得相应的资质等级后可以从事相应等级规定内
1,282 2022.04.17 -
00:57
收房后房屋的质量问题要找谁在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购
922 2022.07.19
