民法典规定银行债权人与抵押权人不一致会怎么样的呢?
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通过检索司法案例,发现在司法实践中,法院在处理债权人和抵押权人分离,债权人要求实现抵押权时,有两种不同的结果: 第一种,法院因抵押权人和债权人不是同一主体,驳回债权人实现抵押权的请求。 第二种,法院综合考虑借款合同及抵押合同的时间、数额、债权人、抵押权人、抵押人三方的意见、抵押登记等实际情况,如若能够证明借款合同和抵押合同构成主合同与从合同关系,债权人实现抵押权的请求能获得支持。由此可见,银行债权人与抵押权人不一致的情况下,债权人要想实现抵押权人,需要承担举证责任,证明债权人享有的债权是设立在第三人名下抵押权担保的主债权,如果不能证明,则可能承担请求不能获得支持的风险,何况实践中很多法院在处理类似问题时,还是坚持认为债权人和抵押权人的分离,违反法律的禁止性规定,因而不予支持。所以实际采取类似方式办理抵押登记还是存在很大风险的。
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《民事诉讼法》第117条规定,“……任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的,应当依法追究刑事责任,或者予以拘留、罚款”。此条规定明确将非法拘禁他人或者非法扣押他人财产的自力救济方式界定为需要追究刑事或行政法律责任的行为。一般情况下,债务人不清偿债务,债权人只能向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的: 1、按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。例如:运输合同中托运人不交运费;加工承揽合同中定作产品的人不交加工费,承运人和加工人作为债权人就可依法扣押托运的物品或定作物,以敦促债务人交付有关费用,如果债务人仍不交付超过规定期限的,承运人和加工人就可以依法以扣押的财产折价或以变卖扣押物的价款优先得到偿还,这即民法上的留置权。 2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣押抵押物,并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。例如甲以耕牛抵押借款一千元,到期未还,债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债,也可以依法变卖该牛使自己的权利实现,也可使耕牛折扣归己,余款可退还。这就是民法上的抵押权。 法律规定: 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条 【既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠时税款和债务的清偿】既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
租赁权与抵押权的冲突问题,原则上依据二者成立时间的先后确定二者之间的冲突问题。如果租赁权成立在先,抵押权成立在后,租赁权可以对抗抵押权,也即在实现抵押权时,对租赁合同不产生影响。
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与债权人协商一致,债权人可以直接执行抵押物吗
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民法典抵押权人质权人指的什么
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2022-06-27 15,340 -
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