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贷款没还完的房子能分割吗

2023-10-14 10:40

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新疆在线咨询顾问团

2023-10-14回复

专业分析:

离婚诉讼中,对于已经取得权属登记的按揭房产,即使尚未还清银行按揭贷款,也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。一方按揭购房,其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿),不妨碍按揭房产的权属确定与分割。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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广东律参律师事务所

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

房子没还完贷款的,也能分割。根据法律规定,在离婚诉讼中,对于已经取得权属登记的按揭房产,即使还没有还清银行的按揭贷款,也不能认定为其尚未取得所有权,而不将其作为夫妻共同财产进行分割。

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