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房屋解押合同怎么注销

2022-07-29 14:11

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浙江在线咨询顾问团

2022-07-29回复

专业分析:

银行的信贷的抵押:还清贷款,带上银行提供的证明资料,通常有(所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等)以及房产证到交易办理注销的手续。

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章法律师

广东律参律师事务所

大致分为以下三个流程: 1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。 2、抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》(一份)等资料到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。 3、抵押登记受理窗口的工作人员对申请材料进行审核,无误后将当场办理注销手续。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、申请条件 1、经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的,权利人应当申请抵押权注销登记: (一)主债权消灭; (二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵押权; (四)法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。 2、由债务人或房屋所有权人申请。 二、申报材料 1、登记申请书; 2、债务人或房屋所有权人的身份证明; 3、房屋他项权证书; 4、证明房屋抵押权消灭的材料; 5、其他必要材料。 三、办理程序 1、受理 2、审核 3、记载于登记簿 四、办理时限(单户) 法定时限:10个工作日 承诺时限:1个工作日

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