二手房买卖中介能否扣佣金
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二手房销售中介不扣除佣金,但应支付必要的劳动费;因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害客户利益而未成交的,不得支付任何费用。
《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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二手房买卖未成交中介不扣佣金。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介机构的报酬没有约定或者约定不明确,相关法律法规无法确定的,应当根据中介机构的劳务情况合理确定。合同的成立是由提供媒体服务的中介引起的,合同当事人平均承担中介的报酬。
二手房买卖未成交中介不扣佣金,但应支付必要的劳务费;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房买卖未成交的,不应支付任何费用。
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