买房能写孩子名字吗？
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买房能写小孩的名字。用未成年孩子的名义买房，有利有弊，父母应深思熟虑后再做决定。 一、房产证写子女名的优点 1、规避税费 父母如果将房子直接登记在未成年子女名下，那么相比今后将房子赠与、或者是儿女继承的话，要省钱很多，同时也要方便的多，还不用担心孩子将来会被征收遗产税。 2、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路 某些家长可能一直从事于经商，积累的财富比较多，所以就以孩子名义购置房产作为理财，如果面临生意失败，资不抵债等风险时，还能保留部分的资本，为自己和孩子都留条后路。 3、夫妻感情出现危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名 夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。 4、提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割 许多父母担心孩子结婚后再购买房屋的话，该房子就视为婚后财产，属于夫妻双方共同共有的，所以会在孩子婚前会孩子购置房产，避免房子被配偶分割。 二、房产证写子女名的危害 1、可能多付首付 如果父母买的房子登记在了孩子名下，那么将来孩子成年后购买房屋就会被算作二套房，首付要高一些，而且可以也没有优惠的房贷利率了。而且如果是等到孩子成年后，政府出台了限购政策，再想买房就会被限购。 2、若孩子婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产 如果孩子在婚后不幸去世，根据相关法律规定，其配偶、子女和父母同为第一顺序继承人，也就是说他们有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。
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买房可以写孩子的名字。孩子一出生就具有购买房产的民事权利能力，所以买房子可以写孩子的名字。但是如果孩子是未成年人，则不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由未成年人的法定监护人，一般是父母代为办理。
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买房可以写孩子名字吗买房可以写孩子的名字，但是只能是全款买房的情形才可以，贷款买房不能写孩子名字。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利，但是办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定，申请国有建设用地使用
2020.05.24 393 -
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买房能写孩子的名字吗
法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。
2022-09-03 15,340 -
买房子能写小孩名字吗
1、孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。 2、只是如孩子未成年，不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代为办理。 3、房款需一次性付清，增加买
2022-11-04 15,340 -
买房子能写着孩子的名字吗
买房能写小孩的名字。用未成年孩子的名义买房，有利有弊，父母应深思熟虑后再做决定。 一、房产证写子女名的优点 1、规避税费 父母如果将房子直接登记在未成年子女名下，那么相比今后将房子赠与、或者是儿女继承
2022-06-07 15,340 -
夫妻买房能只写孩子的名字吗
父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。 因此，夫妻买房是可以只写孩子名字的。以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成
2022-10-13 15,340
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01:16
买房可以写孩子名字吗买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下，需注意： 如果孩子没有对
15,769 2022.04.17 -
01:20
房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
30,029 2022.10.06 -
01:21
婚前买房能否写两个人的名字婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字，房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的，共有人对房屋共同享有所有权；按份共有的，共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的，应由双方约定份额。 婚前买房写两个人名
2,903 2022.04.17
