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二手房交房房屋开裂如何处理

2023-07-01 18:03

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2023-07-01回复

专业分析:

二手房交房房屋开裂,如果房屋还在保修期内,交给开发商处理;房屋不在保修期内,找原房主协商处理,如果房屋质量问题严重影响居住的话,可以依法解除买卖合同

法律依据:

《民法典》第六百一十条,因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

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