单位直管公房拆迁后，能否以廉租房形式安置？
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在直管公房拆迁过程中,补偿问题可以分为两大类别。第一类别是指拆迁人为被拆迁人提供的补偿款,拆迁人是指依照法定程序和相关法律法规获取了房屋拆迁许可证明书的合法建设单位。而被拆迁人则特指在房屋拆迁过程中所涉及的房屋所有权人。第二类别则是被拆迁人针对公房承租人提供的补偿款。 这两种补偿方式所涉及的法律关系是不同的。对于公房承租人来说,他们有三种不同的方式来选择如何接受补偿。第一种方式是,公房承租人可以根据当前的房改政策购买所租住的房屋,从而摇身变为被拆迁人并以此身份获得相应的补偿款项。第二种方式是,被拆迁人也有权通过异地安置公房承租人的方式,与公房承租人就原有的租赁关系进行解约。这种情况下,补偿形式为实物补偿。第三种方式是,被拆迁人也可以用协商的方式收购公房承租人所持有的公房使用权。此时,补偿形式为货币补偿。
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针对直管公房拆迁过程中涉及到的补偿问题，实际上可以划分为两大类别：第一大类是拆迁人为被拆迁人提供的补偿款（此处所述的拆迁人，是指依照法定程序以及相关法律法规获取了房屋拆迁许可证明书的合法建设单位），而被拆迁人则特指在房屋拆迁过程中所涉及的房屋所有权人；另一大类则是被拆迁人针对公房承租人提供的补偿款。这两种补偿方式所涵盖的法律关系却是迥然相异的，对于公房承租人而言，他们有三种不同的方式来选择如何接受补偿：首先，公房承租人可根据当前的房改政策购买所租住的房屋，从而摇身变为被拆迁人并以此身份获得相应的补偿款项；其次，被拆迁人亦有权通过异地安置公房承租人的方式，与公房承租人就原有的租赁关系进行解约（这种情况下，补偿形式为实物补偿）；最后，被拆迁人也可用协商的方式收购公房承租人所持有的公房使用权（此时，补偿形式为货币补偿）。
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