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房东是否可以单方面解除租赁合同

2023-01-23 13:37

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2023-01-23回复

专业分析:

房东可以单方面解除租赁合同,但仅在以下情况下可以: 一、租客未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋,致使租赁房屋受到损失的。 二、租客没有经过房东同意擅自将房屋转租的。 三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,经房东催讨,在合理期限内仍没有支付租金的。

法律依据:

《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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