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刚落户的旧村改造房能买吗

2022-10-20 22:13

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四川在线咨询顾问团

2022-10-20回复

专业分析:

属于小产权房,有风险,如果要买,建议委托律师签订详细的合同,约定违约金和损失赔偿的计算方法。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果旧村改造的土地是集体土地性质,就不能办理产权证、只有使用权,如果能办理产权证,就可以。如果旧村改造楼房仍建在集体土地上,是无法办理房产证的,如果旧村改造楼房是正规的商品房就可以办理房产证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

有,随着农村危房改造政策出台之后,农村危房改造补贴一直不断增加,根据家庭贫困情况以及农村房屋的实际情况进行A/B/C/D分级,同时还将会根据“一户一档”、“一户一宅”等等相关规定开展农村危房改造工作,并明确农村危房改造的建设标准,做到量力而行、避免攀比,同时严格规范农村危房的面积范围。

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