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代理过户要多少钱

2021-12-21 16:53

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2021-12-21回复

专业分析:

1、普通住宅征收率为交易价格1、5%,非普通住宅为成交价4%。代理转让的具体征收比例:90平方米以下的普通住宅(第一套1%、二套3%);普通住宅90-140平(第一套1、5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价4%)。2、根据2010年新房地产政策,转让购买时间不足5年的非普通住宅按全额征收营业税,转让购买时间超过5年的非普通住宅或转让购买时间不足5年的普通住宅按两次交易差额征收营业税,转让购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。3、第一种印花税为比例税率,适用于房地产产权转让文件,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房地产购销合同,税率为0.03%;第二种印花税是定额税率,适用于房地产权证,包括房屋产权证土地使用证,税率为每件5元。

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