开发商的合同前后不一，还有法律效力吗
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公司法人变更后之前的合同还有效。公司法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。法定代表人的变更并不影响公司在合同中的权利义务关系，原来已经签订的合同依然有效。
开发商的宣传是有法律效力的，广告与合同不一致的，可以先由双方协商解决，协商不成的，买房者可以要求开发商承担违约责任。
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开发商的认购书有法律效力吗有法律效力。认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同，双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。根据国家相关法律法规，商品房买卖过程中签订的认购协议如果具备商品房买卖的基本要件，协议就具有法律效
2021.04.24 164 -
开发商沙盘的法律效力只要还有当时沙盘的照片以及宣传资料，就可以要求开发商承担违约责任，因为原来的那些资料应该被认定为你们签订的房屋合同的一部分。一般认为沙盘是宣传资料。沙盘中显示的道路、绿化、楼体外饰和总体布局等内容。
2020.11.07 216 -
开发商的沙盘有哪些法律效力只要还有当时沙盘的照片以及宣传资料，就可以要求开发商承担违约责任，因为原来的那些资料应该被认定为你们签订的房屋合同的一部分。 一般认为沙盘是宣传资料。沙盘中显示的道路、绿化、楼体外饰和总体布局等内容。
2020.02.29 134
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买房跟开发商签的合同有法律效力吗?
物权法规定： 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。合同生效是包括三种情况：一是依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一
2022-07-21 15,340 -
开发商没有预售证签订的合同有法律效力吗
我国商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房，应当向房地产管理部门申请预售许可证，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。因此，拥有商品房预售许可证是期房销售的前
2021-11-17 15,340 -
开发商没有预售证签定的合同有法律效力吗
我国商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房，应当向房地产管理部门申请预售许可证，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。因此，拥有商品房预售许可证是期房销售的前
2021-11-17 15,340 -
开发商一房多卖，开发商与购房人所签的合同是否具有法律效力？
对于“一房多卖”，开发商与购房人所签的合同，只要不违反法律的禁止性，均为有效。就其处理，应当区别对待，已经办理商品房权属变更登记手续《即预告登记》的，办理者获得商品房的所有权，均未办理登记的，由先行合
2022-03-16 15,340
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00:56
不具法律效力的合同有用吗不具有法律效力的合同，理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定，尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定，依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，且对当事人产生法律效力。反过来说，若合同虽然已经成立，但具有合同无效的情
2,303 2022.04.15 -
01:22
不完整的合同有法律效力吗合同内容不完整还是会具有法律效力的。但是如果合同缺乏必要条款的，那么该合同没有法律效力。根据相关的法律规定，合同内容主要条款一般包括双方的基本身份信息、履行方式等。合同不完整有效。合同不完整不能说明合同就无效，且民法典上对于约定不明的都有明
1,524 2022.04.15 -
01:12
不盖章的合同没有法律效力吗不盖章的合同是否具有法律效力，应当分类讨论。 具体分为以下情况：1、若是公司、企业或其他组织等对外订立合同，则需要公章来证明其身份，可以指定代理人对外代表公司等来签订合同，这就需要看该代理人是否得到了公司仅需要其签字即可的授权。若没有授权其
1,600 2022.04.17
