您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村土地承包经营权评估价值是多少

农村土地承包经营权评估价值是多少

2022-07-26 20:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-07-26回复

专业分析:

价值评估影响因素《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》第十二条要求、土地制度。基准地价系数修正法,依据因素评分标准对待估农用地的相应条件进行评价赋分。其计算公式为。价值评估五方法收益还原法,将待估农用地与近期市场上已发生交易的类似农用地进行比较,结合土地经营权状况;第二、成本逼近法,如所在地社会经济发展条件,有收益还原法、合理确定农村土地经营权价值。对于在正常条件下有客观收益且土地纯收益较容易测算的农用地价值评估可以采用这种方法。按照一定的原则。市场比较法、市场比较法,央行联合多部委发布《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》。它是根据替代原理。它是将待估农用地未来各期正常年纯收益(地租)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村土地承包经营权证一般指中华人民共和国农村土地承包经营权证。农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。

律师普法更多>>
  •  农村土地承包经营权证
    农村土地承包经营权证

    农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。

    2020.04.11 590
  • 农村土地承包经营权是土地证吗
    农村土地承包经营权是土地证吗

    农村土地承包经营权不是土地证。农村土地承包经营权是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件。

    2021.01.22 246
  • 什么是农村土地承包经营权
    什么是农村土地承包经营权

    依据农村土地承包法和民法典的规定,农村土地承包经营权是属于用益物权,是对被承包的土地享有生产、经营、收益等的权利。

    2021.04.19 396
专业问答更多>>
  • 农村土地承包经营权值

    价值评估影响因素《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》 第十二条要求,借贷双方可采取委托 第三方评估机构评估、贷款人自评估或者借贷双方协商等方式,公平、公正、客观、合理确定农村土地经营权价值。它

    2022-07-05 15,340
  • 农村土地承包流转经营权评估是怎样的

    农村土地承包经营权可申请价值评估需符合的条件为:具备持续生产能力的农业、渔业、牧业、林业及其他符合条件的农村土地;土地承包经营权合法取得,并拥有具备法律效力的权属证明材料。如农村土地承包经营权证、农村

    2022-06-21 15,340
  • 农村土地承包经营权证的价值是什么

    第一条 为稳定和完善农村土地承包关系,维护承包方依法取得的土地承包经营权,加强农村土地承包经营权证管理,根据《中华人民共和国农村土地承包法》,制定本办法。 第二条 农村土地承包经营权证是农村土地承包合

    2022-07-01 15,340
  • 什么是农村土地承包经营权,农村土地承包经营权的确权

    农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。按照我国法律,对不动产物权要通过登记明确权属加强保护。如城市房屋、土地所有权等都要到有关部门进行登记,以更好地保护所有权人的权利。农村土地承包经营权确权登记就

    2022-05-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是农村土地承包法 01:35
    什么是农村土地承包法

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定,为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定,根据宪法

    4,029 2022.04.15
  • 农村承包经营户是法人吗 01:03
    农村承包经营户是法人吗

    农村承包经营户不是法人。农村承包经营户,属于非法人组织。依照民法典的规定,农村承包经营户已不是一个单纯的家庭消费单位,而是一个相对的商品生产者和经营者,享有承包权和商品生产经营权,并且能够独立的行使民事权利能力和承担民事义务,只是与法人组织

    2,657 2022.05.11
  • 农村承包土地是否可以继承 01:46
    农村承包土地是否可以继承

    农村承包土地的收益可以继承。农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户,该承包经营权属于农户家庭,可以在家庭成员间继承,但家庭成员全部死亡,则该土地承包经营权消灭。“其他方式的承包”是指

    3,351 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?