您的位置:法师兄 > 专业问答 > 目前裘家岭搬迁补偿该怎么补偿

目前裘家岭搬迁补偿该怎么补偿

2022-07-01 07:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-07-01回复

专业分析:

目前如果是裘家岭搬迁补偿的话,具体来说产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换 产权置换分为两种形式: 异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换 回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置 附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积,如上海人均最低面积为22㎡,所以拆迁安置[2] 结合型补偿 顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换 由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果是政府要求搬迁的,一般会有补偿费,补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

搬迁应有的补偿有: 1.被征收房屋价值的补偿,这里的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

律师普法更多>>
  • 公司搬迁怎么补偿?
    公司搬迁怎么补偿?

    如果是比较远的搬迁或者跨市的搬迁,劳动者不同意变更,属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的情形。 用人单位应提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支

    2020.10.03 175
  • 公司搬迁怎么补偿
    公司搬迁怎么补偿

    公司搬迁的补偿,可以根据劳动者在该公司的工作年限进行确定。具体如下: 1、劳动者在该公司的工作年限在六个月以上不满一年的,按一年计算; 2、劳动者在该公司的工作年限在六个月以下的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位

    2022.05.27 293
  • 工厂搬迁补偿有哪些项目
    工厂搬迁补偿有哪些项目

    工厂搬迁,工厂可以与劳动者协商继续维持合同或协商解除劳动合同关系,协商解除劳动合同,需要给付补偿金,每服务一年补偿一个月工资(近12个月的平均工资),不满一年按一年计算,不满半年按半年计算。

    2020.05.10 143
专业问答更多>>
  • 农村搬迁怎么给人家补偿

    一般来说,农村拆迁补偿是根据账户进行的,当然,也会考虑到人口的数量。但目前,各地方政府给予的拆迁补偿方式存在一定差异,到相关单位询问,了解政府拆迁补偿的最新政策。农村房屋拆迁安置人口一般根据拆迁公告确

    2021-12-23 15,340
  • 拆迁提前搬家补偿标准是多少?

    搬家奖励按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算,超过220平方米的,以220平方米计算。自拆迁期限首日起,按时限划分为二个奖励期限。在第一个奖励期限内,完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,一级片区按每平方

    2021-07-06 15,340
  • 单位搬迁提前补偿吗?

    1.根据你的工龄,应当支付你一个月工资的经济补偿金。 2.需要提前通知,没有提前30天通知应该额外支付一个月工资的代通金。 所以你可以得到2个月工资的补偿,正常上班的工资也必须另外支付。 第四十条有下

    2022-03-22 15,340
  • 国家对搬迁补偿标准

    搬迁补助费(含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用)拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人,本村户籍人口每户可享受搬迁补助费;非本村户籍人口,但有祖

    2022-05-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 搬迁国家怎么赔偿标准 00:59
    搬迁国家怎么赔偿标准

    搬迁国家的赔偿标准,要根据具体情况而定。由于征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门需要向被征收人支付搬迁费。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、由于征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、由于

    2,939 2022.04.17
  • 补偿款没到位能拒绝搬迁吗 01:06
    补偿款没到位能拒绝搬迁吗

    补偿款没到是否可以拒绝搬迁,取决于拆迁补偿协议具体如何约定。被征收人和房屋征收部门签订的拆迁补偿协议中,如果约定房屋征收部门应当先行支付补偿款,则被征收人有权拒绝搬迁;如果约定房屋征收部门在被征收人搬迁后再支付补偿款,则被征收人拒绝搬迁属于

    519 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?