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什么情况下,土地流转为普通划拨

2021-11-18 15:33

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2021-11-18回复

专业分析:

《划拨土地暂行规定》第四条土地使用者需要将划拨土地使用权进入二级市场进行下列行为的,必须办理出让手续:一、转让空地整个土地的划拨使用权或部分分割转让;二、将地块内的划拨土地权与地上建筑物转让或部分分割转让;三、抵押划拨土地使用权后,因不能履行抵押合同而转移土地使用权;四、以划拨土地使用权为条件,与他人合资建房,取得房地产分配和其他经济收益;以其他形式转让划拨土地使用权的。第七条土地使用者需要将划拨土地使用权进入二级市场出租出现下列行为的,必须办理土地出租手续:一、出租空地整块土地的划拨土地使用权或部分出租;二、将地块内划拨的土地使用权与地上建筑物整体租赁或部分租赁;三、以划拨土地使用权及其地上建筑物和附着物为条件,与他人联合经营公司、企业或者其他经济实体,从中获取经济利益,不引起划拨土地使用权的转移;以其他形式出租划拨土地使用权的。

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