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不动产税由谁交哪些税种

2023-02-17 12:42

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2023-02-17回复

专业分析:

不动产税由谁交需要看是指交易税还是保有税,还有房子的性质。不动产税可以分为两大类,一类是交易税,一类是保有税。 交易税指不动产发生交易过程中,买卖双方应交税的:卖方需交的主要有营业税、城建税、教育费附加、印花税、所得税、土地增值税;买方需交的主要有契税。 保有税主要是指持有房产者应交税,主要是城市房地产税和土地使用税。这两项目前自住住宅免交,出租住宅需要交。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

这需要视情况而定,不动产税可以分为两大类,一类是交易税,一类是保有税。根据我国相关法律法规规定房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、交易税,指不动产发生交易过程中买卖双方应交税的:卖方需交的主要有营业税、城建税、教育费附加、印花税、所得税、土地增值税(住宅免交)。买方需交的主要有契税。 2、保有税,主要是指持有房产者应交税,主要是城市房地产税和土地使用税。这两项目前自住住宅免交,出租住宅需要交。

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