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没有收房需要交物业费吗

2021-11-08 23:02

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2021-11-08回复

专业分析:

没收房子也要交物业费。虽然业主还没有收房屋,但前期物业服务实际上已经开始,前期物业服务协议已经生效,相关业主空置房屋物业费的收取标准一般体现在前期物业服务协议中。因此即使没收房子,也要交物业费。《物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的,业主承担连带责任。已经竣工但尚未出售或者交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位支付。第四十二条县级以上人民政府价格主管部门和同级房地产行政主管部门应当加强对物业服务收费的监督。

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张神兵律师

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业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。 因城市、物业公司不同,空置房的物业费收取标准也有较大区别。有的地方根据空置时长不同,收取不同比例的物业费。

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