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成都房产证加名政策规定和办理流程是什么

2022-10-13 17:28

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广西在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

政策规定: 《城市房地产管理法》 《关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知》 办理流程: 第一种情况:有房无贷 房产证加名字流程以及房产证加名字费用 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。

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要在房产证上加名字,加的人不同(配偶、父母、兄弟姐妹等),规定也不同。在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理。如果是赠与,要先到公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心办理加名手续。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证加名字新政策是:全款购买的房产在房产证加名字直接交纳手续费,向房产交易中心添加共有人;贷款购买的房产在房产证加名字需办理赠与公证,经该房贷款银行同意携带结婚证明、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心,补交相应产权部分税费添加共有人。

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    政策规定: 《城市房地产管理法》 《关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知》 办理资料: 房产证,户口本,结婚证,身份证及复印件 办理条件: 房产必须是无贷房产证,房产没有任何抵押,没有贷款的房

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    政策规定:《城市房地产管理法》和《关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知》在线查询:成都市住房和城乡建设局:http://cdzj.chengdu.gov.cn/。

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