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个人房产证抵押登记流程是怎么样的

2021-03-01 14:21

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重庆在线咨询顾问团

2021-03-01回复

专业分析:

需要提交相关资料,申请抵押登记;相关人员审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,如果符合规定则予受理,给该申请编号并给回执;登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,符合规定的予以核准登记,并通知抵押当事人;在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录;收取相关费用,将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人;按规定建立土地和房地产登记的档案。 看到这里,110ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了,因此在进行大额贷款的时候,出借方都会要求其提供等额的抵押物的,这是为了保证出借方的债权有所保障,好了以上就是办理房产抵押贷款流程是什么的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

法律依据:

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料:(七)登记机关认为必要的其他文件。

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(1)不动产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)不动产权证; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以证明抵押不动产价值的资料; (7)登记机关认为必要的其他材料。登记机关应审查申请人所提交的材料是否真实、齐全,对于申请材料不符合规定的,应不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,并经登记机关审查核实后,方可发给他项权证。

章法律师

广东律参律师事务所

1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料,准备资料。 2、抵押合同双方当事人或者代理人向动产抵押机关办理。 3、材料齐全的,由动产抵押办理机关当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期。 4、整理材料,归档备查。

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