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买方征信不良可以解除买卖合同吗

2022-08-09 17:30

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2022-08-09回复

专业分析:

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款; (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同; (3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续; (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为

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广东律参律师事务所

买方是能解除买卖合同的。法律规定解除合同的条件有约定解除、法定解除和协议解除。如果在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,买方可以请求解除合同;在出现法定解除事由时,买方向法院请求解除合同;买方还可以与卖方协议解除合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买卖合同买方可以解除。买方可以与卖方协商一致解除买卖合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向卖方送达解约通知,通知到达对方时解除买卖合同。

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