70年的房子会拆吗
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根据现行中国法律，住宅用地的最长使用期限设定为70年。若房产产权达至70年后，土地将归国家所有，但地上建筑仍由业主拥有。业主可申请继续使用该土地，可能产生以下几种情形： 1．物业在70年产权期满后，沦为危房，由此依相关法规启动拆迁程序并给予业主合理补偿； 2．70年产权期满且政府无计划拆除时，土地使用权可申请续期；若是多层物业，可联合小区居民向政府提出申明，按当年地价支付土地出让金即可实现自动续期； 3．如业主未能按时缴付土地出让金，国家有权收回土地所有权，同时以市场价格对业主的房产进行赔偿； 4．若70年产权期满后，政府需回收土地进行拆迁，则会对业主进行一次性补偿，补偿金额相当于当时房屋市值，例如赔偿新房或拆迁款项等。
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房子满70年后拆了有补偿，如果住满70年没有拆，到期后是可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权，房子也仍具备产权。在遇到拆迁的话，拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。
70年指的是土地使用权，房子永远是你的。这么说吧，政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的，就是这个意思。如果说到时候政府拆迁只会赔偿你房子的钱不会赔偿土地的钱。根据中国的土地出让使用年限的相关规定，分别有如下几种： 一、住宅用地（商品房用地）为70年。 二、工业用地（工厂、工业区）为50年。 三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地为50年。 四、商、娱、旅等盈利性项目用地为40年。 五、其他综合类性质用地为50年。以上就是产权70年的回答望采纳
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房子70年产权国家会返还吗？房屋70年产权到期后国家不会收回，土地所有权是可以进行续租，但是需要缴纳部分的土地续租费用。直到土地年限达到100年，国家可能会选择回收利用，但是也不会亏待这块土地上的房屋住户，并且给予补偿。
2020.02.01 176 -
有房产证房子70年到没有拆有赔偿吗？房产拥有70年使用权期满后若面临拆迁，应当给予相应补偿。这是因为房屋的所有权是永久性的，仅在土地使用权方面设置了70年上限。在实施征收和拆迁时，必须按照既定法规对拆迁方进行赔偿给付。依照相关法律规定，土地使用权的最长许可期限为住宅用地的70
2024.04.26 8 -
上海房子70年到期拆迁咋赔偿关于拆迁房屋的具体赔偿金额需根据实际情形作出判断，因此在拆迁行动开始前，建议您积极与相关部门进行有效协商并商定赔偿事宜。在房屋拆迁安置费用的计算上，主要包括以下几个方面： （1）搬迁补助费； （2）若无法保障周转房，将提供临时安置补贴； （
2024.05.08 9
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房产70年，房子能坚持70年吗
这是房产质量问题，不是法律问题。r《中华人民共和国物权法》r第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。r非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的
2022-10-29 15,340 -
年限70年，70年后房子还是你的吗？
1、房屋是永久拥有的，所以房本写的是房屋所有权证;土地是国家的，我们只有使用权，所以咱们拿的是土地使用证。使用年限是70年。2、70年后，如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。3
2022-10-06 15,340 -
买的房子70年后产权会减少吗
会减少。土地使用年限是从开发商拿地的时间开始算的,也就是说即使是买的新房,房子到手后已经不够70年了,因为盖房子本身需要几年的时间。大产权的房子是70年,商业立项的有40年和50年两种。不论是70年还
2022-02-10 15,340 -
子产权70年，70年后房子收回有补偿吗
一般用不上70年就动迁改造了。如果到了70年，就成了危房，政府也会改造，会给一定补偿的。
2022-10-24 15,340
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01:38
70年产权到期后房子归谁70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,034 2022.04.17 -
00:53
房屋产权年限70年到期后怎么处理房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；
3,540 2022.04.15 -
01:05
离婚拆迁房子能分吗符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。 私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方
3,601 2022.04.15
