拆迁法规中关于拆迁赔偿的规定
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条和第十九条规定,征收国有土地上单位或个人的房屋,需要对被征收房屋的所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。立法精神认为,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,同时确保被征收人在房屋被征收后居住条件和生活质量不降低。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府需要对被征收人给予三种补偿:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋而造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋而造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约5－6万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府协商谈判方式争取提高补偿标准。具体可致电律师告知您详细的操作方法。
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2024.05.04 29
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2023-10-14 15,340 -
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2022-04-23 15,340 -
关于拆迁补偿安置中的先行拆迁问题
根据2020年修正的《城市房屋拆迁管理条例》，第十七条规定了被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的处理方式。根据该规定，房屋所在地的市、县人民政府可以责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁
2025-01-02 15,340
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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由
764 2023.01.04 -
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628 2023.01.04 -
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137 2022.05.21
