怎么申请房屋维修基金
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房屋维修基金的申请: 1、由物业服务企业提出使用建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议; 2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数的2/3以上的业主讨论通过使用建议; 3、物业服务企业或相关业主组织实施使用的方案。
《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定,维修资金的使用,按照以下程序办理: 1、由物业服务企业提出使用建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。 2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数的2/3以上的业主讨论通过使用建议。 3、物业服务企业或相关业主组织实施使用的方案。 4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产主管部门申请列支。 5、房地产主管部门审核同意后,向专户管理银行发出划转维修资金的通知。 6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。
根据我国相关法律规定,维修资金的使用,按照以下程序进行办理:由物业服务企业提出使用建议,没有物业服务企业的,是由相关业主提出使用建议;物业服务企业或相关业主组织,实施并使用的方案;物业服务企业或相关业主持相关资料,依法向房地产主管部门进行申请。
-
如何申请房屋维修基金?
房屋维修基金的申请: 1、由物业服务企业提出使用建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议; 2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数的2/3以上的业主讨论通过使用建议; 3、物业服务企业或相关业主组织实施使
2020.11.23 326 -
房屋维修基金申请程序是怎样的
房屋维修基金申请一般有如下程序。一、首先物业根据需改造、更新的项目状况提出了具体建议,列明修理理由、造价等内容。二、经过三分之二以上业主同意之后,确定办理维修基金使用手续的办理人员。三、物业负责组织制定使用方案。四、物业持有关材料向有关部门
2021.04.27 1,590 -
房屋维修基金什么时候交房屋维修基金怎么交
一般来说在房屋交付之前,业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。对于房屋维修基金的缴纳方式有两种,首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中,其次如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话,也可以委托房地产开发企业代交。
2021.10.12 727
-
怎么申请房屋维修基金,如何申请房屋维修基金
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门
2022-05-04 15,340 -
怎么申请房屋维修基金,如何申请房屋维修基金?
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门
2022-04-15 15,340 -
怎样申请房屋维修基金,如何申请房屋维修基金
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门
2022-04-16 15,340 -
怎么申请房屋维修基金,如何申请房屋维修基金,如何办理维修基金?
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门
2022-04-07 15,340
-
01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的,按照下
8,421 2022.04.15 -
01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”,是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户,缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用
4,081 2021.04.25 -
00:59
房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定,除非当事人另有约定,否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时,承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修,使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的,承租人可以自行维修。此时的维修费用,应当由出租人承担。若是承
2,102 2022.04.17