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公产房过户要的材料有哪些

2023-05-06 22:53

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2023-05-06回复

专业分析:

公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。公产房继承与转让过户条件公产房分直管公房和企业产。 申请人应当提交下列材料: 1、申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章。 2、公有住房租赁合同。 3、回购或者代理转让申请书。 4、配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意代理转让的书面证明。 5、承租人与配偶不是同户籍的,提交结婚证(原件及复印件)。 公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户,符合过户条件的家庭成员有两人以上(含两人)的,应当达成一致意见后方可申请过户。

法律依据:

《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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广东律参律师事务所

过户是到当地的房管局或房地产交易中心进行办理的。需要的材料有:身份证、户口本、房产证、购房合同、购房发票、土地证、税费缴纳证明、房地产转移登记申请表等证件。

章法律师

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申请房屋过户需要的材料:申请人的身份证明;房地产转移登记申请表;房地产权利证书;已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;相关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书等。

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