卖房子授权委托书怎么写？

卖房授权委托书格式及内容如下： 出售房间的许可委托书。 委托人：委托人： 证明书号码： 住址： 受托人：受托人： 证明书号码： 住址： 中国＊＊省＊＊市＊＊区＊＊路＊＊区＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊因为什么原因不能自己卖下一栋房子。现就出售该房屋事宜，本人（即上述委托人）在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项： 一，代为办理合同公证，认证以及领取公证认证书； 二、代替本人签订销售该房屋的房屋买卖合同／代替签订预付款合同 三、取消交易中心住房抵押登记、取消银行贷款等相关手续 二、代理产权过户手续和相关税、交易手续费等 三、代理水、电、煤、电话等改名手续 四、为了支付所有上述房屋应支付的费用 五、代理与房地产管理处办理更名和修理基金等更名手续 六、代理征收房价，将钱汇入委托人相关银行账户。 七、代理这房子买卖的其他事情。 受托人在委托权委托权限范围内从事的所有法律行为和签署的所有文件和法律结果。受托人在处理上述委托事项时没有转让委托权。 本授权委托书自发行之日起生效，有效期至上述文件签署，手续结束之日起，本人可随时取消上述委托。 上述委托的期限为ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日至ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日。 委托人：委托人： ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日。

《城市房地产转让管理规定》 第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。