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合同到期没签业主可以拒交物业费吗

2023-03-13 09:34

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河北在线咨询顾问团

2023-03-13回复

专业分析:

1、如果物业公司合同到期后没有续签是要根据一个原则来看,那就是公平原则。 2、也就是说如果物业公司继续履行了合同上规定的业务,业主是应该缴纳物业费的。 3、而如果物业公司没有继续履行合同上的业务,在这种情况下业主可以拒交物业费

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广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以,但要满足一定条件,否则业主仍然应当交纳物业费。 1、物业合同到期,但未被决议解除的,业主要交物业费。 物业合同到期没续签,物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同; 业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服务的,理应交纳相应的物业服务费用,不可拒交物业费。 2、物业合同到期,已被决议解除的,业主可以不交物业费。 如果物业公司拒绝搬走,强行继续提供物业服务的,那么物业公司不能以提供实际物业服务来收取服务费,此时业主可以拒交物业费。

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