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他项权证诉讼时效是多少?

2021-04-09 16:25

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2021-04-09回复

专业分析:

规定的是两年之内,也就是说如果满了两年都没有起诉,那他项权利人将会面临对自己不利的各种风险。

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章法律师

广东律参律师事务所

在我国他项权利申请人的诉讼时效是3年。为了防止抵押权过期,债权人应该在主债权到期之日3年内向法院提起诉讼并主张行使抵押权,最长不得超过20年。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

关于房屋他项权利证书时效,并没有明确的法律规定。如果是因为房屋抵押产生纠纷,则诉讼时效为三年。根据2021年生效的《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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