您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房交易阴阳合同的效力有哪些最新的规定是什么

二手房交易阴阳合同的效力有哪些最新的规定是什么

2023-06-13 17:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-06-13回复

专业分析:

二手房交易阴阳合同的效力有:阴合同中的价款是双方的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。

法律依据:

《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

阴阳合同的法律效力问题一般因为阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。 然而,如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

阴阳合同的法律效力问题一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

律师普法更多>>
  • 二手房交易中阴阳合同的效力
    二手房交易中阴阳合同的效力

    二手房交易中有存在阴阳合同的,一般是阳合同有效,阴合同无效。一般当事人签订阴阳合同都是因为一些特别的目的,如果存在欺诈、违法违规等情形是要承担法律责任的,如果没有违法违规情形也是根据阳合同发生效力。

    2021.03.23 143
  • 二手房交易阴阳合同的效力是如何的
    二手房交易阴阳合同的效力是如何的

    阴阳合同的法律效力问题一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的

    2021.03.10 105
  • 二手房交易阴阳合同的效力是怎样的
    二手房交易阴阳合同的效力是怎样的

    阴阳合同的法律效力问题一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的

    2021.02.17 94
专业问答更多>>
  • 二手房交易合同中阴阳合同的效力有哪些

    二手房交易中有存在阴阳合同的,一般是阳合同有效,阴合同无效。一般当事人签订阴阳合同都是因为一些特别的目的,如果存在欺诈、违法违规等情形是要承担法律责任的,如果没有违法违规情形也是根据阳合同发生效力。

    2022-06-10 15,340
  • 二手房阴阳合同的效力是怎样的, 二手房阴阳合同有效吗, 有哪些规定

    一、什么是二手房阴阳合同所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双

    2022-03-06 15,340
  • 二手房交易阴阳合同的效力是什么呢

    阴阳合同的法律效力问题一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力; 而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。 然而,如

    2022-11-15 15,340
  • 二手房交易中阴阳合同的效力

    二手房交易中有存在阴阳合同的,一般是阳合同有效,阴合同无效。一般当事人签订阴阳合同都是因为一些特别的目的,如果存在欺诈、违法违规等情形是要承担法律责任的,如果没有违法违规情形也是根据阳合同发生效力。

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 阴阳合同的法律效力 01:07
    阴阳合同的法律效力

    阴阳合同,指的是合同双方当事人就同一个事项,签订两份以上内容不同的合同,一份对外,一份对内,其中对外的合同并不是双方当事人的真实意思,而是用来逃避税收等为目的;对内的合同则表示双方真实意思,一般可以书面也可以是口头形式。 “阴阳合同”属于一

    943 2022.04.17
  • 阴阳合同有什么法律效力 01:22
    阴阳合同有什么法律效力

    阴阳合同的意思是,当事人针对同一内容、同一事项,订立了两份以上的合同,一份对内、一份对外,用一份合同来掩盖另一份合同,以达到自己的真实目的,比如逃避国家税收等,所以对外的合同并非自己的真实意思表示,对内的合同才是。因此,对内的阴合同与对外的

    1,360 2022.04.17
  • 二手房阴阳合同怎么操作 00:57
    二手房阴阳合同怎么操作

    阴阳合同就是买卖双方签订两个合同,一份合同价格较高,另一份价格较低,而交付国家的合同为价格低的合同,这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险,买方很可能按照低价格支付价款,卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷,被国家认定为阴

    881 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?