定金租房未签订合同能否退还？
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在未签署租赁合同的情况下支付定金,通常情况下定金是无法退还的。不过,如果租赁合同无法签署是由于不可预见的自然灾害、政治变动等无法归咎于任何一方当事人的因素导致的,那么定金就可以得到退还。另外,如果出租方的原因导致合同无法顺利签订,也可以退还定金。更为特殊的情况是,如果出租方的过失导致合同无法达成,那么定金不仅应全额退还,同时还需以双倍的金额进行赔偿。 根据《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额,就视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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定金应当以书面形式商定，保障债权人的债权得以实现。根据我国发法通则和《保证法》八十九条限定！定金是指当事人商定由一方向另一方给付的，作为债权保证的肯定数额的货币你好。定金合同从事实上托付定金之日起奏效，定金的数额由当事人商定，但不得超出合同标的额的20％。如果购房者交了定金之后改变主观决定不买，能够退还。订金能够无借口推掉定金不能够，开发商有权以购房者违约为因不退定金，它隶属一种法律上的保证方式，当事人在定金合同中应商定托付定金的时限，目的在于促使债务人履行债务；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者两倍返还定金
未签订合同能否退还定金有下列三种情况：就合同内容进行协商，未能达成协议，导致合同未能订立，则不适用定金罚款；一方无故未在约定期限内协商或擅自变更认购书内容，使得买卖合同未订立的，适用定金罚款；因不可抗力、事故、政策调整导致有正当理由的，不适用定金罚则。
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没签合同的情况下租房订金和定金能不能退还没签合同的情况下租房订金和定金能退还，但退还定金的前提是收受定金的一方当事人导致无法签订合同，或者出现了不可抗力导致合同无法签订。如果是给付定金的一方当事人导致无法签订合同的，无权主张返还定金。
2021.04.21 247 -
未签订合同的房屋能否退款?未签订购房协议能否退，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下
2021.04.01 29 -
中介签完合同还能否退订金如果是订金，可以退。但是定金是不退的。如果要退的话，必须要承担违约责任。支付违约金。违约金：指债务人不履行或者不正当履行合同当事人约定的合同义务时，支付给对方的一定数额的款项。损害赔偿。损害赔偿：指因违约给对方造成财产损失时，违约方给予对方
2022.03.07 37
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租房定金是否可以退还，未签订合同且未入住？
根据民法典相关规定，如果交定金的一方不愿签订协议，定金将被对方没收。而如果收受定金的一方不原签订协议，则应返还双倍的定金给另一方。 然而，如果双方已经签订了租赁协议，并且一方已经收取了定金，那么另一
2024-11-21 15,340 -
租房合同签了，但是还没签订，定金可否退
无签订合同，通常能够要回定金，能够和开发商商量解决。不构成违约。交了购房定金无签合同，要分情况确定可否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，能够退钱； 3、若不可归责两方的职
2022-07-10 15,340 -
住房租赁定金能退吗租房定金未签合同能退吗
租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。 但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为
2022-08-09 15,340 -
经过中介租房，未签订租房合同，能否支付租房定金？
最好签书面合同，虽然口头合同也是合同，但容易无法证实
2022-10-03 15,340
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签订合同定金还是订金签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的，属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因
5,722 2022.05.11 -
01:40
租房合同丢了能退押金吗即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，
3,424 2022.04.17 -
01:23
定金交了没签合同能退定金吗定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付
4,020 2023.04.20
