您的位置:法师兄 > 专业问答 > 学生租房房东违约怎么办

学生租房房东违约怎么办

2022-01-29 19:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-01-29回复

专业分析:

从你的描述中可以看出,您的身份应该是学生,但是作为完全民事行为能力人,您所签订的合同是具有法律效力的,所以对方完全可以要求你们履行合同,如果不履行,起诉你也是符合法律规定的,这种情况下,可以给你提出两个建议一个是不继续租房然后协商赔偿问题,第二种就是在征得房东同意的情况下可以进行转租,两种不同的方案有不同的实施措施,希望您能来电咨询,进而更好地维护您的权益

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房合同房东违约,租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同期间租房的房东违约的,出租人可以要求房东按照租赁合同的约定来承担违约责任;如果合同中没有约定的,双方可以协商,视情况要求房东承担减少价款或者报酬、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律师普法更多>>
  • 租房子房东违约怎么办
    租房子房东违约怎么办

    租房房主违约,应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。受害人可以通过以下方式来维护自己的合法权益: 1、承租人要求违约方承担违约赔偿责任,出租人应承担; 2、一旦构成违约,出租方需要赔偿相应违约金,违约金在双方租赁合同中有规定的

    2022.07.02 169
  • 租房房东违约的怎么办
    租房房东违约的怎么办

    租房房东违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.01.19 159
  • 租房后房东违约怎么办
    租房后房东违约怎么办

    1.房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。 2.可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况

    2021.02.19 164
专业问答更多>>
  • 租房,房东违约怎么办

    我建议你和房东协商解决,如果协商不成,可以向起诉。

    2022-08-23 15,340
  • 租房房东违约怎么办

    首先,对于老房东,要看你们的合同约定,如合同约定了对应的违约责任和赔偿条件,则应给予执行;其次,对于新房东,只要你和老房东的租赁法律关系有效,新房东无权单方终止租赁,如其强行终止,则应赔偿由此给你造成

    2022-03-20 15,340
  • 租房房东违约怎么办?

    1、搬家走人;2、搬家时可以请居委会派出所人员到场证明或者聘请公证处“公证搬家”(主要是记录现场情况,没有损坏等等)3、通知房东接收房屋(注意留有证据“书面的通知本人签收或者邮寄;录音录像短信微信等等

    2022-03-23 15,340
  • 租房的房东违约怎么办

    我建议你和房东协商解决,如果协商不成,可以向起诉。

    2022-08-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房房东违约怎么办 01:05
    租房房东违约怎么办

    租房房东违约的,非违约方可以要求房东支付事先约定的违约金,如果协商不成或者没有约定的,非违约方也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,违约一方应当按照事先在租赁合同中约定的违约金的比例或数额赔偿非违约方

    1,953 2022.04.15
  • 租房合同房东违约怎么办 01:17
    租房合同房东违约怎么办

    租房合同签订之后、合同的履行过程中,房东出现了违约行为,租客可以采取以下的方式,维护自身的合法权益:1、首先可以与房东直接协商,尽量说服对方,采取平和的方式,能够继续履行合同的话,就继续履行合同。无法达成一致协议的话,可以寻求司法的救济;2

    2,100 2022.04.17
  • 租房房东违约怎么处理 00:59
    租房房东违约怎么处理

    租房房主违约的,租房一方当事人可以按照租赁合同的约定,要求房主赔偿约定的数额,如果协商不成或者没有约定的,也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果在房屋租赁合同中没有约定违约金的,则可以按照违约方对

    1,413 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?