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房产证遗失补办需要什么材料?

2021-02-23 11:30

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贵州在线咨询顾问团

2021-02-23回复

专业分析:

1、申请人身份证明,比如身份证,户口薄等 2、房屋所有权证书的原件或总证复印件 3、有效的房屋买卖合同的原件 4、经确认后的房屋测绘报告的原件 5、其他必要材料的原件 此外,需要注意的是,如果申请人是他人委托代理登记申请的,应出具授权委托书,委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围,并且也要提交代理人的身份证明原件。如果申请人是未成年人,那就应由其监护人代为申请登记,并提交监护人的身份证和监护关系证明以及被监护人的户口本或户籍证明等。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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