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共同继承房产如何办理?

2022-08-12 21:38

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2022-08-12回复

专业分析:

办理房产继承流程图:房产交易中心收件窗口领表--收费窗口交费-收件窗口交件-发证窗口领证。 第一步:继承公证,继承公证需要带两个证明和两个证件 1、要到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。 2、被继承房屋的房产证或其他证明文件; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件. 第二步:到房产交易中心办理房产继承所需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 第三步:领取房产证需携带证件 1、已交费的发票; 2、继承人身份证; 3、收件清单。 注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。

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共同继承房产先对房产进行分割,然后按照以下程序办理: 1、到派出所开死者的死亡证明; 2、到公证处办理房产继承公证; 3、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续; 4、交纳相应的税费。

章法律师

广东律参律师事务所

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