被人、承租人认定纠纷
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
被拆迁人、承租人认定纠纷房屋拆迁对被拆迁房屋的所有人及其相关权益人（包括被拆迁房屋的承租人）来说具有不可预期性、强制性，因为拆迁必然涉及补偿与安置问题，与当事人权益关系甚大。而由于历史原因，不仅房屋的产权制度的演变较为复杂，而且由于法律意识问题，当事人多不注意保护自己的权利，因此房屋所有权关系、使用权关系多纠缠在一起而不明晰。一旦遭遇拆迁，历史沉积下来的矛盾立刻显现出来，首先可能就是所有权人、承租人地位之争，然后才能谈得上房屋拆迁合同的签订问题。被拆迁房屋的所有权人、承租人地位之争，不是在房屋拆迁合同中应当解决的问题。纠纷酿成诉讼的，首先考虑提起房屋所有权确认之诉。但是在处理房屋拆迁合同纠纷时，合同当事人是否适格的问题是必须审查的，即必须查清被拆迁房屋的所有人与承租人的地位，因其关系到合同的效力问题。关于被拆迁人，按照《拆迁条例》第四条第三款的规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
出租人和承租人发生纠纷，出租人有权到人民法院起诉。但是如果合同中约定了有效的仲裁条款，应当到约定的仲裁委员会申请仲裁。 根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
-
承租人将承租人抵押他人怎么认定承租人将承租物抵押他人的行为应按下列标准予以认定： 1、如果承租人依法取得了处分权或经出租人予以追认的，该抵押行为有效，他人获得抵押权； 2、如果未经追认且承租人也未获得处分权利的，该抵押行为无效。
2021.03.16 79 -
承租人将承租抵押他人如何认定承租人将承租抵押他应当认定为无效。抵押人是指为担保债的履行而将自己的财产设定抵押的债务人或者第三人，作为房屋所有权人的出租人方可拥有抵押房屋的权利，承租人无权对租赁房屋设定抵押。
2021.02.21 100 -
承租人将承租抵押他人怎么认定承租人没有抵押权利。所以说是不存在任何的有效行为。对于房屋的抵押行为，应当是属于房东才有这个权利的，对于房东所造成的损失，自己需要进行赔偿。
2021.03.25 114
-
如何认定被继承人债务纠纷
在现实生活中被继承人死亡时，属于被继承人的那部分财产，往往还处在家庭共有财产状态中，其遗产尚未确定。因此在清偿被继承人债务时，先要从共有财产中分割出属于被继承人的那份财产作为真正的遗产，以此作为清偿的
2022-10-10 15,340 -
被继承人的债务清偿纠纷如何认定
应按《民事诉讼法》第三十三条对继承遗产纠纷来确定管辖，即因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院专属管辖。被继承人债务清偿纠纷怎么处理被继承人债务是指被继承人死亡时遗留的债
2022-10-10 15,340 -
合同纠纷怎么认定被告人
合同纠纷起诉，应当用证据证明对方与自身的诉讼请求具有利害关系，以此确定被告。比如与被告签订的合同原件等都可以作为证据。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案
2022-06-02 15,340 -
出租人与承租人之间发生纠纷，承租人有权起诉吗
一、租住私人住宅的，出租人和承租人发生纠纷，出租人享有当然的诉权。如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位(房屋的所有权人)的同意，那么出
2021-07-08 15,340
-
01:12
人身损害如何确定责任纠纷人身损害责任划分原则有三个，分别是：过错责任原则、过错推定责任原则和无过错责任原则。第一，处理一般侵权行为适用过错责任原则。在法律没有特别规定的情况下都适用过错责任原则，如学校人身损害侵权责任。第二、对于部分人身损害赔偿责任，适用于过错推定
1,370 2022.04.17 -
01:01
继承人遗弃被继承人或者虐待被继承人继承人遗弃被继承人或者虐待被继承人，会丧失继承权。继承人有下列行为之一的，丧失继承权：1、故意杀害被继承人；2、为争夺遗产而杀害其他继承人；3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；5、以欺诈、
640 2022.05.11 -
01:21
民法典规定继承人被继承人的丧失继承权民法典规定继承人丧失继承权的情况包括： 1、故意杀害被继承人； 2、杀害其他继承人； 3、遗弃、虐待被继承人情节严重的； 4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重的； 5、妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的。 根据《中华人民共
1,039 2022.04.17
