土地不确权对吗
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农民不确认土地权利,土地权益不受法律保护。没有确认权利的土地将归集体或国家所有。当房屋或土地被征收时,当事人的权益得不到保障。确认权利将明确国家和集体经济组织、集体经济组织和集体经济组织之间的财产权利界限,构建完整的农村资产权益体系。《土地登记规则(修订)》第五十九条土地登记形成的文件资料主要有以下几种:(一)土地登记申请书;(二)土地登记收据;(三)土地所有权证明文件和资料;(四)土地登记审批表;(五)地籍图;(六)土地登记簿(卡);(七)土地证书签收簿;(八)土地归户簿(卡);(九)土地登记复查申请表;(十)土地登记复查结果表;(十一)确认过程中形成的协议、决定等文件和资料。土地登记文件由土地管理部门指定专人管理、更新和提供应用。
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以下情况不能办理土地确权: 1、非法将农民集体所有的土地转为国有土地的; 2、农村集体经济组织非法出租集体土地用于非农业建设的; 3、城镇居民购买农村购置宅基地、农民住宅等违法用地的。
农村宅基地确权一般按一户一宅的原则确权,超过部分不许确权,宅基地有房屋才给确权,没有这一说法。政府征用土地时,如果上面没有房屋,一般只补偿青苗费。
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