咨询一下建筑工程招标有哪些类别
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按与工程建设相关的业务性质及专业类别划分,可将工程招标分为土木工程招标、勘察设计招标、材料设备采购招标、安装工程招标、建筑工程招标建筑装饰装修招标生产工艺技术转让招标、咨询服务(工程咨询)及建设监理招标等。 (1)土木工程招标,是指对建设工程中木工程施工任务进行的招标。 (2)勘察设计招标投标,是指对建设项目的勘察设计任务进行的招标投标。 (3)货物采购招标投标,是指对建设项目所需的建筑材料和设备采购任务进行的招标。 (4)安装工程招标投标,是指对建设项目的设备安装任务进行的招标。 (5)建筑装饰装修招标投标,是指对建设项目的建筑装饰装修的施工任务进行的招标。 (6)生产工艺技术转让招标投标,是指对建设工程生产工艺技术转让进行的招标。工程咨询和建设监理招标投标,是指对工程咨询和建设监理任务进行的招标。 按工程承发包模式分类 随着建筑市场运作模式与国际接轨进程的深入,我国承发包模式也逐渐呈多样化,主要包括工程咨询承包、交钥匙工程承包模式、设计施工承包模式、设计管理承包模式、BOT工程模式、CM模式。 按承发包模式分类可将工程招标划分为工程咨询招标、交钥匙工程招标、设计施工招标、设计管理招标、BOT工程招标。 (1)工程咨询招标:是指以工程咨询服务为对象的的招标行为。工程咨询服务的内容主要包括工程立项决策阶段的规划研究、项目选定与决策;建设准备阶段的工程设计、工程招标;施工阶段的监理、竣工验收等工作。 (2)交钥匙工程招标:“交钥匙”模式即承包商向业主提供包括融资、设计、施工、设备采购、安装和调试直至竣工移交的全套服务。交钥匙工程招标是指发包商将上述全部工作作为一个标的招标,承包商通常将部分阶段的工程分包,亦既全过程招标。 (3)工程设计施工招标 设计施工招标是指将设计及施工作为一个整体标的以招标的方式进行发包,投标人必须为同时具有设计能力和施工能力的承包商。我国由于长期采取设计与施工分开的管理体制,具备设计、施工双重能力的施工企业为数较少。 设计一建造模式是一种项目组管理方式:业主和设计一建造承包商密切合作,完成项目的规划、设计、成本控制、进度安排等工作,甚至负责项目融资:使用一个承包商对整个项目负责,避免了设计和施工的矛盾,可显著减少项目的成本和工期。同时,在选定承包商时,把设计方案的优劣做为主要的评标因素,可保证业主得到高质量的工程项目。 (4)工程设计一管理招标 设计一管理模式是指由同一实体向业主提供设计和施工管理服务的工程管理模式。这种模式时,业主只签订一份既包括设计也包括工程管理服务的合同,在这种情况下,设计机构与管理机构是同一实体。这一实体常常是设计机构施工管理企业的联合体。设计一管理招标即为以设计管理为标的进行的工程招标。
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建筑工程主体结构的施工不可以分包。承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建筑施工纠纷律师费如何计算 1、人民法院案件受理费争议金额 案件受理费不超过1万元 50元/件1万元-10万元 x0.025-200元10万元-20万元 x0.02+300元20万元-50万元 x0.015+1300元50万元-100万元 x0.01+3800元100万元-200万元 x0.009+4800元200万元-500万元 x0.008+6800元500万元-1000万元 x0.007+11800元1000万元-2000万元 x0.006+21800元超过2000万元 x0.005+41800元 2、人民法院财产保全申请费速算表(2007.04.01后)保全财产金额 申请费不超过1千元 30元/件千元一10万元 x0.01+20元超过10万元 x0.005+1020元,但最多不超过5000元 3、造价鉴定费速算表(北京市法院标准,仲裁及外地法院标准可能有所不同)被委托事项总额 造价鉴定费3000万元以下 x0.003(无下限)3000万元-5000万元 x0.002+30000元5000万元以上 x0.001+80000元 4、律师代理费速算表律师代理费根据案件争议金额大小及案件难度而定,通常为争议金额的3~8%,但最低不少于5000元。另外,根据案件特殊情况,也可采用风险代理方式,风险代理费通常为争议金额的10~30%。具体收费金额及比例,由当事人与律所双方协商确定。 以上标准是一个大致的标准,仅供大家参考,每个地区,每个专长的律师费都有一定的差异,具体律师收费是要结合实际的情况来定,特别是他们的年龄、经验、能力,以及代理疑难、复杂的法律事务等,基层法律服务所可与委托人单独签订委托服务协议,共同明确疑难、复杂法律事务的项目和内容,收费标准可由双方在政府指导价基础上协商确定。具体详情可以直接联系当地的律师进行咨询。
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建筑工程投标和招标分别有什么用
建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告,吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者完成工程建设任务的行为;建筑工程投标是指以建筑产品作为商品、由唯一的卖主设定标招请若干个买主通过秘密报价进行竞争,卖主从中选择优胜者并与之达成交易协
2020.01.20 161 -
建筑工程招标时应注意哪些问题
投标人应当具备承担招标项目的能力。参加投标活动必须具备一定的条件,不是所有感兴趣的法人或经济组织都可能参加投标。国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的,受标人应当具备规定的资格条件。
2020.12.27 337 -
咨询一下,建筑劳务公司缴税流程是什么
施工企业所提供的施工劳务属于提供建筑业应税劳务,对其取得的收入应按照“建筑业”3%税率征收营业税。建筑工程企业根据施工单位的用工要求,向其派遣本企业施工人员,并按实际派遣施工人员的人数与施工单位结算价款,则对其从施工单位实际取得的收入,应按
2024.05.12 19
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咨询一下建筑工程款抵押担保合同
申办抵押合同时,公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定,抵押物是公民个人财产的,如设定抵押的财产有共有人时,应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明;外商投资企业、
2023-09-28 15,340 -
建筑工程哪些情况下可以不招标
1、以下情况,建筑工程可以不进行招标:需要采用不可替代的专利或者专有技术;采购人依法能够自行建设、生产或者提供;已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;国家规定的其他特殊
2022-12-01 15,340 -
建筑招标一般会有哪些过程?建筑招标的过程又有哪些具体规定
建筑招标一般会有哪些过程?招标投标是市场经济条件下进行大宗货物买卖或者建设工程发包与承包时通常采用的竞争交易方式。所谓的建设工程招标投标活动是指建设工程的发包人作为招标方采用适当的方式,发布拟建工程的
2022-10-13 15,340 -
咨询建筑工程行政处罚种类这件事情
罚款和罚金都是国家机关强制违法行为者在一定期限内向国家缴纳一定数量现金的处罚方法,但两者存在以下区别:建筑工程行政处罚种类这件事情 1、法律性质不同。罚款属于行政处罚,而罚金则属于刑事处罚; 2、执法
2022-11-02 15,340
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建筑工程可以分包的情形有哪些
建设工程专业承包合同的承包人,只有取得发包人的同意之后,才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。 承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人,同时,承包人也不能把自己承包的全部工程,进行肢解之后,采用分包的方式,分别转包给其他人。 要
822 2022.04.17 -
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建筑工程质量合格标准
合格的建筑工程,要经过验收小组的验收,并且工程监督机构对工程合同的履行情况,和执行工程建设强制性标准的情况、工程的质量和相关单位提供的档案资料,进行审核和查验。查验合格后,验收小组和施工组签字了就合格了。 具体包括,承包方向发包方提交带有总
1,125 2022.04.17 -
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劳务合同和建筑工程施工合同的区别
劳务合同和建设工程施工合同的区别在于,二者的主体不同,而且二者的订立目的根本不同。劳务合同主要是指,民事主体之间以劳动的形式,提供给另一方主体的服务民事合同。双方签订劳务合同的目的在于,完成某一项劳务以及劳务成果。而建设工程施工合同主要是指
8,247 2022.04.15