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期限咨询问题

2022-11-02 11:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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澳门在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

问:【中华人民共和国土地承包法】第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。我想问下,耕地三十年的承包期限要怎样才算合法意思是,一:村主任签字盖章就行。二:村两委会议通过。三:必须通过村民代表会议。要是承包三十年必须通过村名代表会议,那我如果把承包期限缩短,例如十年或是十五年,只要通过村两委会议行不行答:土地承包法规定的三十年,是指家庭联产承包形式的承包期限。对村集体拥有的其他土地如机动地和五荒地等,都可以缩短承包期。承包合同要有全体村民或者村民代表2/3以上多数通过,然后,由村主任作为法定代表人签字,并盖村委会印章,方为合法有效。村委会无权随意作出承包的决议。(属于五荒地,并承包给本集体经济组织成员的除外)当然,现实中,大多数都是由村委会决定的。但如果村民不认可,向法院起诉的,该承包合同会因缺少村民的同意而无效。

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