没有房产证的房屋转让协议有法律效力吗
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一般来说股份转让协议有法律效力吗,是有效力的。1、从民事角度,只要该协议是合同双方真实意思的表达即为有效;但涉及公司股份,就必须符合公司法相关规定。 2、公司法规定:股份转让人必须书面向股东会提出申请,其他股东有优先购买权,超过1/2以上股东同意即可转让。股东既不同意转让又不在30日内购买股份,视为自动同意。 3、股东会通过转让的决议后,股份转让协议书才能生效,然后受让人凭股东会决议和股份转让协议到工商行政管理机关登记备案,才能收到法律保护。 4、如果未取得股东会决议,那么这份协议对公司无约束,受让人只能向转让人追索损失。 5、如果取得股东会决议未办理工商备案,你享有股东权利,但不能对抗第三方,比如你以股东名义签署相关文件无法律效力,而转让人以股东名义从事的行为从法律上继续有效,因此给第三人造成的损失应当先赔偿再向转让人追索。
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看情况。民法典规定,如果签订的人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。如果是限制民事行为人签订的,则需要被监护人追认。
看是否符合合同有效的条件。1﹑订约主体存在双方或多方当事人。2﹑双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3﹑当事人必须就合同的主要条款协商一致。
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房屋转让协议有法律效力吗?
看是否符合合同有效的条件。1﹑订约主体存在双方或多方当事人。2﹑双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3﹑当事人必须就合同的主要条款协商一致。
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2022-07-13 15,340 -
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01:20
房屋无偿转让协议有效吗要使房屋无偿转让协议发生法律效力,需要满足以下的要求: 1、无偿转让的协议双方当事人,都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说,转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话,就需要经过全体共有人的一致同意,才能转让房屋。转让人属
1,428 2022.04.17 -
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