一次性付款的预售商品房可以作为抵押吗？
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一次性付款的预售商品房一般不可以抵押。房产抵押需要产权明晰，具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，在建预售商品房未办理产权证书，无法进行抵押登记。
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预售商品房抵押有效吗预售商品房抵押，在办理抵押登记后生效。以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
2021.03.14 207
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一次性付款的预售商品房可以抵押吗？
房屋作为抵押物的前提是抵押人对房屋具有所有权。由于预售商品房在建，没有房屋产权证，因而购买人无法将其抵押。也就是说，只有抵押人持有能够证明其房主身份的证明才能够办理抵押手续。
2022-10-20 15,340 -
一次性付款的预售商品房可以抵押贷款吗
根据《担保法》的第三十四条规定，房屋作为抵押物的前提是抵押人对房屋具有所有权。由于预售商品房在建，没有房屋产权证，因而购买人无法将其抵押。
2022-10-23 15,340 -
预售商品房抵押贷款是否可以
预售商品房抵押贷款是否可以1·预售商品房抵押贷款是可以的，其实与商品房的按揭贷款是一样的，预售商品房由于没有房屋的产权证，需要开发商或是代理人一起为购房者办理抵押贷款，开发商是贷款的担保人，因为房屋的
2022-03-06 15,340 -
一次性付款买了一套商品房，还没有岀，可以做抵押吗？
没有房产证基本抵押不了，你可以给开发商联系看是统一办房产证还是自己可以办的。如果是开发商统一办的话只能等，如果自己可以办那你可以到当地房管局咨询
2022-10-25 15,340
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房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,647 2022.04.17 -
01:10
商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
729 2022.04.25 -
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预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,693 2022.04.15
