继承的一户多宅能翻建房子吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于农村子女将户口迁移至城市后，若其父母不幸离世，是否有权继承父母在农村所拥有的房产及宅基地这一问题，根据我国相关法律法规，答案是肯定的。然而在此过程中，有部分地区可能会对翻新有所限制，但也有部分地区允许正常翻修，因此具体情况需依据当地政策规定执行。 农村宅基地，作为农村居民或个体为自住目的而占用、使用本集体所有的土地，主要涵盖了以下三类土地类型：已经建设完成房屋、曾经建设过房屋或者计划用于建设房屋的土地；已经建设完成房屋且无屋顶覆盖物或无法居住的土地；以及计划用于建设房屋的规划用地。
《中华人民共和国城乡规划法》 第七条 经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。 第八条 城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划。但是，法律、行政法规规定不得公开的内容除外。 第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。 任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。 第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。 如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地； 如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
问题一：在过去的时代里，农民在乡间搭建住房的行为颇为自由自在，然而现如今，随着宅基地确权工作的完成，农村住房管理已经建立起了规范严谨的制度体系。 如今在乡村地区无论是新建抑或翻新房屋，均需获得相关部门的许可批准方可动工建设！ 问题二：在我国农村地区，房屋建造面积是依据各家各户宅基地的大小进行相应规定的。若您所持有的房屋在宅基地确权过程中被判定为超出标准范围，我们强烈建议您不要轻易地进行翻新重建，因为一旦拆除，再想重新修建将会变得极为困难！ 问题三：在我国农村地区，存在着一部分由继承而来的农村房屋，且其所有权人并不属于村集体内部成员。在此种情况下，这些房屋的主人仅能享有房屋的使用权，因此，此类房屋明确规定禁止进行翻新重建，一旦发生倒塌等意外状况，宅基地将被村集体收回。 问题四：在我国农村地区，房屋建造前必须首先申请并获批宅基地。 一旦宅基地选址确定，便不得擅自变更宅基地的地理位置。如若您试图通过翻新重建来改变宅基地的地理位置，那么这样的行为将被视为违法违规。 问题五：在过去，由于我国农村地区对宅基地并未实施严格的监管措施，许多农民选择将自家的宅基地出售给村集体之外的人员。 值得注意的是，城市居民购买到的此类房屋并无权利进行翻新重建，他们仅能使用宅基地上原有的房屋。
-
父母宅基地上的房子被儿子翻建了女儿有继承吗父母宅基地上的房子被儿子翻建了，女儿有权继承。宅基地是依法使用，要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定，继承不能保证这两个规定的执行，非常明显根本就不能继承，实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度，别的任何方式都不能取得宅基地（使用权
2020.07.27 731 -
宅基地在继承过户时可以进行翻建吗宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。 如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件，则可以
2021.01.31 17 -
-
宅基地房子继承后能否翻建？
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。 如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承
2023-07-23 15,340 -
继承的上房屋能翻建,改建吗
要看继承人是什么身份，是否还有另外的宅基地。我国农村宅基地的使用权人一般限定为本集体的村民，非农业户口的居民由于继承的关系获得了宅基地上的房屋财产的，在房屋存在期间是可以拥有宅基地的使用权，但是不能对
2022-10-26 15,340 -
继承继承的房子翻建完后是否应该过户？
需要到当地公证处办理遗产继承公证。所需材料包括：死者亡证明（派出所或医院出具），死者亲属关系证明（户籍所在地村委会或居委会出具），各申请人身份证，房屋产权证。办完公证后，拿着公证书到房管部门办理过户手
2021-11-19 15,340 -
宅基地被继承人能不能翻建
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。 如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承
2023-01-15 15,340
-
00:54
五保户的房子侄子能继承吗五保户的房子侄子是否能继承，要按照实际情况来定。如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿可以继承。但是如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿不能继承。因为遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶
5,282 2022.05.11 -
00:52
小产权房子女能继承吗小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定，只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产，不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产，这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的，需要提前
1,928 2022.04.17 -
01:33
城镇户口可以继承农村的房子吗有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽
4,425 2022.05.11
