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房屋租赁合同日期写错怎么办

2021-11-10 10:00

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宁夏在线咨询顾问团

2021-11-10回复

专业分析:

房屋租赁合同日期错误有效,但租赁期限超过20年的部分无效。房屋租赁合同期限不得超过20年,部分超过20年的法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同约定的租赁期限不得超过20年;房屋租赁期满,当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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房屋租赁合同日期写错了有法律效力,但超过二十年的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过二十年的部分法律不予保护。

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