聊城农村宅基地拆迁如何补偿？
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目前,我国尚未有专门针对宅基地拆迁补偿的法律法规。我们国家实行的是房地一体原则,即在征收农村房屋时,会对房屋下的宅基地使用权进行补偿,因此不再单独对宅基地进行补偿。 然而,在一些地方,农村房屋修建的层数较多,导致房屋面积比宅基地面积要大。为了降低拆迁成本,拆迁方可能会对房屋评估较低的价格,然后对宅基地进行单独补偿。这种补偿方案虽然看起来房地都有补偿,但实际上补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。 另外一种情况是,被征收人已经取得了宅基地,但还没有来得及建房就遇到了征地拆迁。在这种情况下,由于宅基地上没有房屋,所以需要对宅基地使用权单独补偿。这种情况下,要么需要重新安排一块面积相近的宅基地,要么会按照农村建设用地的补偿标准给予补偿。
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集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。
农村搬迁宅基地补偿：宅基地、房屋补偿。住宅地产权补偿属于村集体，不能给所在地地用户使用。房屋产权归村民私有，补偿归村民所有。分配宅基地可在上面建房。
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农村宅基地宅基地拆迁补偿标准怎么算确定宅基地拆迁补偿的方式是： （一）被拆迁房屋的结构和折旧程度； （二）被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件； （三）当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。
2020.03.20 184 -
如何继承农村宅基地房屋拆迁补偿款份额分配： 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，
2024.05.07 16 -
宅基地拆迁补偿问题，宅基地拆迁如何赔偿？农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，拆迁没有宅基地怎么赔偿这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地
2024.05.28 84
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农村宅基地拆迁补偿时，农村宅基地征用补偿有哪些
一、农村征用宅基地的补偿方案如下：1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
2022-04-28 15,340 -
宅基地拆迁补偿得比农村宅基地低吗
拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
2023-06-11 15,340 -
2017年聊城农村宅基地拆迁户口怎么处理
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿宅基地补偿标准可以咨询当地的拆迁管理部门,报省建设行政主管部门备案。拆迁房屋实行货币补偿的,也可以实行房屋产权调换,不同的地方关于补偿是不一样的。拆迁房屋的最低货币补偿价
2022-07-06 15,340 -
农村宅基地拆迁补偿标准，农村拆迁怎么补偿的呢？
农村宅基地房屋拆迁补偿款计算标准： 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额； 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装
2022-05-04 15,340
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农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
2,853 2023.08.10 -
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拆迁宅基地补偿标准拆迁宅基地补偿标准，具体如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房每平方米补偿3500元。 房屋补偿一般是指，对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房
5,053 2022.04.17 -
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农村闲置宅基地收回补偿农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就
2,933 2022.05.11
