购买的二手房有凶宅风险，是否可以退房？
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购房者在购买二手房时,如果发现这套房子曾经发生过非正常死亡事件(如自杀或他杀),也就是所谓的凶宅,就可以要求退房。不过,如果购房者在购房时故意隐瞒这个情况,那么就不能要求退房了。根据《民法典》第七条的规定,民事主体从事民事活动时应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
《中华人民共和国民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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购买了二手凶宅是可以退房的，中介需要承担责任。出卖人在出卖凶宅时，未提前告知买受人而订立房屋买卖合同的，应当属于出卖人以欺诈手段，违背买受人真实意愿而订立合同的情形，买受人可以据此要求撤销合同。而中介故意隐瞒相关情况的，属于故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，应当承担赔偿责任。
买到的二手房是凶宅是可以退房的。如果购房时买房者有意隐瞒该情况，买房者是可以要求退房的。 房屋内发生过“意外”事件后，对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵，业主隐瞒交易，有违诚实守信原则，所以买房者可以要求退房。 所谓凶宅，是指房屋内发生了人死于非命的情况，如：自杀、他杀，旧时指不吉利的或闹鬼的房舍。
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买到的二手房是凶宅可以退房吗,法律的规定是什么?买到的二手房是凶宅是可以退房的。如果购房时买房者有意隐瞒该情况，买房者是可以要求退房的。 房屋内发生过“意外”事件后，对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵，业主隐瞒交易，有违诚实守信原则，所以买房者可以要求退房。 所谓凶宅，是指房屋
2022.06.30 78 -
买二手房不小心被骗买到凶宅可以要求退房吗如果是在卖方隐瞒房子是凶宅的情况下买到凶宅的，是可以退房的。因为法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同的，该合同是可以撤销的。而卖方隐瞒房子是凶宅就属于这种情况，所以买方可以申请撤销合同退房。
2021.02.17 152 -
买房时如何警惕“凶宅”风险买房时要警惕“凶宅”风险，购房者可以在合同中明确房屋的条件，并应多方探听业主出售房屋的情况等。比如到辖区派出所了解，或将其购买房屋地址作为关键字在网上搜索。
2021.03.10 164
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购买二手豪宅有风险吗，购买二手豪宅存在什么风险？
购买二手豪宅有风险吗购买二手房豪宅是有风险的，而存在什么风险下面将对其风险进行分析：产权风险专家表示，房产证并不是房屋产权的完整体现，置业者需要对业主身份及其出资情况进行深入了解，还要通过房管部门查验
2022-10-27 15,340 -
二手房买到凶宅，卖家如何要求退房
买卖二手房买卖凶宅，对方故意隐瞒事实的，可以要求退房。对方不愿解除合同的，可以向人民法院提起诉讼。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定，欺诈方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销一方以欺诈
2021-12-16 15,340 -
买房时该怎么警惕凶宅风险
1、买房时可以在合同中明确房屋的条件，并应多方探听业主出售房屋的情况，比如到辖区派出所了解或将其购买房屋地址作为关键字在网上搜索。 2、同时，买家也可要求业主在合同中约定信息披露条款。
2022-11-03 15,340 -
购买违建房是否有风险
购买违建房有一定的风险。违建房是在没有经过城镇规划部门审批许可，私自修建的房屋。违建房屋一旦被规划部门发现，可以要求将违建房屋限期拆除，购房者会面临无房可住的风险。
2022-05-17 15,340
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01:22
买别人的二手房可以按揭吗买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、
838 2023.01.04 -
01:04
买查封房有什么风险购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署
2,543 2022.10.07 -
01:23
借名买房存在的风险借名买房的风险包括： 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。 名义产
1,342 2022.04.18
