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土地使用年限不到期可以自动续期吗

2022-10-15 18:49

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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-15回复

专业分析:

根据我国的法律规定,土地使用年限期满可自动续期合理,法律,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 所谓土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限

法律依据:

《民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定; 没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的办理。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地使用年限期满,可以自动续期。但那是在住宅建设用地使用权期限届满的情况下才能自动续期。因为法律规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地使用权剩余期限到期后不是自动续期,除非是住宅建设用地。

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