如何确定建设工程价款优先受偿权的起算点
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优先受偿权行使期限的起算点为:建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月。
建设工程价款优先受偿权的期限的起算点按照合同约定的竣工之日确定。如果双方对竣工日期有争议的，可以按照竣工验收合格之日、承包人提交验收报告之日、转移占有建设工程之日等日期予以确认。
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如何保障建设工程价款优先受偿权
保障建设工程价款优先受偿权的依据是：发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工
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