开发区虚假宣传学区房定金能退吗
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当您遭遇了购房过程中的不公或困扰时，我们为您提供以下解决途径以供参考：首先，您可选择向当地的房地产管理局或者工商行政管理局提出投诉，以便相关机构对事件展开调查和处理。 如果有相当数量的业主面临同样的问题，那么大家不妨联合起来组成维权联盟，共同搜集相应的证据资料并携手提起诉讼。 您还可以考虑委托专业的律师团队来代理您的案件，让他们运用法律知识和经验为您争取合法权益。最后，我们建议您积极利用各种媒体平台，如论坛、报纸、电视等，将您所遇到的问题及诉求公之于众，以此在社会层面上形成对开发商的压力，促使其尽快采取有效措施解决问题。
《中华人民共和国民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。 《中华人民共和国民法典》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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首先，若开发商以“学区房”为名进行虚假宣传，那么便应当对其违约行为负责。在这种情况下，房地产企业往往会利用消费者对子女教育问题的高度关注，在教育部门尚未正式公布统一规划的学区信息时，通过各种广告手段声称其出售的房屋属于优质学区，然而实际上这与事实并不相符，并且对消费者的购房决策产生了实质性的影响，因此可以被认定为虚假广告，理应接受相应的行政处罚。 其次，即便房地产公司并没有将其承诺所售房屋为优质学区房的条款明确写入商品房买卖合同中，但这一承诺仍然应当视为合同的一部分。当该承诺无法实现时，房地产公司仍需根据消费者的合理要求承担违约责任。 最后，我们建议您在决定购买所谓的“学区房”前，务必先向相关部门核实相关信息，切勿轻易相信房地产公司的广告宣传，保持理性和审慎的态度进行购房决策。
开发商虚假宣传能退房吗？ 1、开发商虚假宣传能退房。 当事人在订立合同中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，或者有其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失的，应当承担损害赔偿责任。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。发生以上情况可以退房。 根据《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 2、如果虚假宣传所产生的诱导作用足以影响购房者对房产价值大小及是否购买的判断。 继续履行合同，不符合双方订立合同的目的，显失公平，会给购房者造成巨大损失的，按照实际情况，可认为开发商作出虚假宣传，恶意引导消费者，误导消费，以致使购房合同目的无法实现，向法院提起诉讼要求解除合同。
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房地产涉嫌虚假学区房宣传怎么办针对消费纠纷，可采取以下途径解决：1．与经营者协商和解；2．寻求消费者协会或其他合法组织调解；3．向相关行政部门投诉；4．依据与经营者签订的仲裁协议申请仲裁；5．诉诸于法律诉讼。关于房地产虚假宣传维权，我们需要搜集以下关键证据：1．售楼广告
2024.04.27 15 -
卖家虚假宣传商品房可退定金吗在我们现行的法律架构中，合规的私人之间的房地产交易活动已经在法律层面得到了充分的认可与法治化。这意味着，购买方与出售方均有权利在无需依赖中介或任何其他第三方机构的情况下，彼此进行直接而深入的商讨与磋商。在双方就交易条件达成一致意见之后，他们
2024.04.23 25 -
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中介招生虚假宣传学区房违法吗？
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
2022-11-23 15,340 -
关于中介虚假宣传学区房的问题
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
2023-10-28 15,340 -
虚假宣传学区房是否要收中介费
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
2022-11-04 15,340 -
卖家虚假宣传商品房可退定金吗
在我们现行的法律架构中，合规的私人之间的房地产交易活动已经在法律层面得到了充分的认可与法治化。这意味着，购买方与出售方均有权利在无需依赖中介或任何其他第三方机构的情况下，彼此进行直接而深入的商讨与磋商
2024-09-12 15,340
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01:03
卖房者虚假宣传要如何维权购房者遇到卖房者虚假宣传的，可通过以下方式维护自己的合法权益： 1、购房者可以到相关的管理部门进行投诉，由房地产管理部门、工商行政部门处以行政处罚，根据我国的法律规定，经营者虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处以二十万元以上一百万
411 2023.03.14 -
01:12
被投诉虚假宣传一般怎么处理被投诉虚假宣传的处理如下：1、积极自查。作为卖家，在接到买家投诉你虚假宣传时，一定要积极进行自查，查看自己宣传广告语是否是出现了夸大其词的成分；2、联系买家。作为电商卖家，在接到买家的投诉后，本着解决问题的态度，应该积极联系买家沟通处理；3
5,870 2022.04.17 -
01:09
虚开发票罪能取保吗虚开发票罪是可以进行取保候审的。取保候审是一种刑事强制措施，是指在刑事诉讼的过程中，若符合条件的犯罪嫌疑人、被告人在缴纳完一定数额的保证金或者是提出了相应的保证人之后，保证自己能够随传随到的情况之下，司法机关对其暂时解除羁押的一种强制措施。
2,959 2022.04.15
