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互换土地征用补偿问题

2023-03-24 08:33

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2023-03-24回复

专业分析:

基于互换土地征用补助纠纷这一问题,根据中华人民共和国土地承包法释义:农民通过承包本集体的农村土地,得到的是对农村土地的使用权,也就是我们现在所称的土地承包经营权。农民的土地承包经营权集中体现在农民对所承包的土地有了经营自主权、收益权和土地承包经营权流转的权利。其中明确提出了农民具有土地经营权流转的权利,鉴于土地互换并没有改变土地的用途及性质,所以土地互换可以获得法律支持。至于补偿款支付给谁,要看你们有没有签订书面的土地互换协议或者有没有办理土地互换手续,如果有,补偿款就归你;如果仅是口头约定,对方抵赖的话你很难举证,补偿款就可能归对方。。

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土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

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