小区内地下车位开发商能出售吗有年限限制吗
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出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售： 1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。 2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。 3.小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
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小区的地下停车位，开发商有权出售吗出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售： 1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。 2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。 3.小区在规划时已经明确车库作为公共配
2021.01.26 223 -
开发商的地下车位能出售吗除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外，开发商可以将规划用于停放汽车的车位、车库出售、附赠或者出租给业主。规划用于停放汽车的车位、车库不一定具备房屋登记发证的条件，因此建议购买者一定要与开发商签
2021.01.16 240 -
小区地下车位开发商出售是否合法有产权证的地下车位能买卖。以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售 (1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内; (2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内; (3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
2021.03.22 195
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小区车位归谁，开发商有权限出售车位吗
根据《物权法》规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。 从《物权法》的规定看
2021-07-07 15,340 -
开发商有权出售或出租小区地下车位吗
租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后。根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程
2022-10-31 15,340 -
开发商出售小区车位合法吗？
物权法第七十四条规定，建筑物区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 房产公司向非业主出售
2021-03-01 15,340 -
小区地下停车位开发商有权出售吗？哪些情况下业主无权出售该车位？
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售： 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的； 2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅
2022-03-31 15,340
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00:58
城市限号外地车能开吗城市限号外地车不能开。当外地车前往某个市区的时候，一定要提前先了解目的地是否有外地车限行规则。如果遇到限号限行，应当遵守当地的交通限行规则，如果违反交通限行规需要按照当地的处罚规定缴纳罚款。 根据相关法律规定可知，汽车限号的意思是：为了减轻
5,806 2022.05.11 -
01:08
天津周六日限号吗外地车辆有限制吗天津周六日不限号，外地车辆有限制。根据相关法律规定可知，自2021年4月5日起，工作日。因法定节假日放假调休而调整为上班的星期六、星期日除外，每日7时至9时、16时至19时，禁止外埠号牌机动车，北京号牌小型、微型载客汽车除外，和使用小客车区
6,323 2022.05.11 -
01:14
地下车位能转卖吗按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业
2,105 2022.04.17
